ЖК «Кузнечики» в Подольске.

Ближайшие метро:

метро Бунинская аллея (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Улица Старокачаловская»12 мин в пути; до ст. «Аннино»5 мин в пути; Маршрутка № 1231кдо ост. «Стройматериалы»51 мин в пути;)
метро Улица Горчакова (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Улица Старокачаловская»10 мин в пути; до ст. «Аннино»5 мин в пути; Маршрутка № 1231кдо ост. «Стройматериалы»51 мин в пути;)
метро Бульвар Адмирала Ушакова (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Улица Старокачаловская»8 мин в пути; до ст. «Аннино»5 мин в пути; Маршрутка № 1231кдо ост. «Стройматериалы»51 мин в пути;)
метро Улица Скобелевская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Улица Старокачаловская»7 мин в пути; до ст. «Аннино»5 мин в пути; Маршрутка № 1231кдо ост. «Стройматериалы»51 мин в пути;)
метро Коммунарка (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 895кдо ост. «Метро Тёплый Стан»32 мин в пути; до ст. «Новоясеневская»8 мин в пути; до ст. «Улица Старокачаловская»8 мин в пути; до ст. «Аннино»5 мин в пути; Маршрутка № 1231кдо ост. «Стройматериалы»51 мин в пути;)
метро Ольховая (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 531до ост. «Троицкое-1»1 ч 36 мин в пути; Автобусы №№ 1004, 1026, 1028, 1030, 1033, 1036, 1047, 1050, 1077Маршрутка № 410до ост. «Кузнечики»16 мин в пути;)
метро Улица Старокачаловская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Аннино»5 мин в пути; Маршрутка № 1231кдо ост. «Стройматериалы»51 мин в пути;)
метро Бульвар Дмитрия Донского (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Аннино»5 мин в пути; Маршрутка № 1231кдо ост. «Стройматериалы»51 мин в пути;)
метро Прокшино (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 866до ост. «Ашан»36 мин в пути; Автобусы №№ 398, 427, 433, 503, 512, 531, 531к, 577, 600, 878, 882, 895, 895к, 982, 991Маршрутки №№ 1170, 398, 433, 512, 521, 522, 531, 577, 882, 887, 894, 895до ост. «Метро Тёплый Стан»6 мин в пути; до ст. «Новоясеневская»8 мин в пути; до ст. «Улица Старокачаловская»8 мин в пути; до ст. «Аннино»5 мин в пути; Маршрутка № 1231кдо ост. «Стройматериалы»51 мин в пути;)
метро Лесопарковая (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Улица Старокачаловская»5 мин в пути; до ст. «Аннино»5 мин в пути; Маршрутка № 1231кдо ост. «Стройматериалы»51 мин в пути;)
метро Аннино (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1231кдо ост. «Стройматериалы»51 мин в пути;)
метро Битцевский парк (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Улица Старокачаловская»8 мин в пути; до ст. «Аннино»5 мин в пути; Маршрутка № 1231кдо ост. «Стройматериалы»51 мин в пути;)
метро Новоясеневская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Улица Старокачаловская»8 мин в пути; до ст. «Аннино»5 мин в пути; Маршрутка № 1231кдо ост. «Стройматериалы»51 мин в пути;)

Данный жилой комплекс относится к разряду долгостроев. Компании «Подмосковье» не удалось реализовать все, что нужно в намеченный срок. Впрочем это не единичный прецедент для данного девелопера. На другом объекте компании - также были нарушения сроков, обращения дольщиков к местным и областным властям и т. д. На строительных форумах в интернете можно встретить немало откликов от людей, вложивших свои деньги в квартиры как в ЖК «Поливаново» , так и в ЖК «Европа» . Главная тема, конечно, задержка сроков сдачи.

Ситуация применительно к «Европе» осложняется еще тем, что на официальном сайте проекта застройщик дает минимальную информацию о ходе строительства. Фотоотчет устарел, новости не обновляются. Кроме того, на сайте отсутствуют документы, по которым можно было бы определить законность данного проекта. В частности нет разрешения на строительство, проектной декларации. Вопросы эти не праздные, поскольку строится жилой комплекс на территории коттеджного поселка. Позволяет ли статус земли и вид разрешенного ее использования строить тут многоквартирные дома? Вопрос к подольским чиновникам, ответственным за строительство в районе. Потенциальным же покупателям квартир наверняка хотелось бы видеть в открытом доступе все необходимые документы на официальном сайте, но застройщик в этом им навстречу не идет, что вызывает вопросы и сомнения. Из документов тут размещено только Положение о внутренней деятельности Жилищно-строительного потребительского кооператива «Кузнечики», пайщиками которого становятся покупатели квартир в «Европе» , но этот документ при всем желании, нельзя рассматривать как достаточный.

Если вести речь о динамике строительства ЖК «Европа» , то тут по состоянию на февраль 2016 года ситуация складывается следующим образом. Первые два корпуса сданы, продажи квартир там еще продолжаются. Одновременно идет заселение. Все остальные дома жилого комплекса пока еще не сданы и по всем им отмечено нарушение сроков. Дом «Красивый» планируется сдать в первом квартале текущего года. Сейчас он уже достроен, ведутся внутренние отделочные работы. Все квартиры в этом доме проданы. Дома №3, 4, 5 намечено сдать во втором квартале 2016 года. Насколько это реально, сказать сложно. Строительство домов пока не завершено, а ведь требуется еще выполнить внутреннюю отделку. Так что исключать очередного переноса сроков нельзя. Несколько лучше выглядит ситуация с домом №6. Его также планируется сдать во втором квартале 2016-го, но данный дом уже построен и здесь ведутся отделочные работы.

Если характеризовать само место, выбранное под застройку, то оно очень привлекательно в экологическом плане. Кругом лес, свежий воздух, места дачные — вокруг садоводства и коттеджные поселки. В социальном плане, правда, ситуация совсем не так радостна. В пешей доступности ничего нет, надо ехать в ближайшие микрорайоны Подольска, расположенные севернее Варшавского шоссе. Без машины тут никак.

В транспортном плане для тех, кто работает в Подольске, особых проблем нет. Если же вы планируете покупать здесь жилье и ежедневно ездить в Москву, то есть ряд неудобств. Среди них, естественно, пробки на Варшавском шоссе, сложности при проезде через или необходимость делать крюк, объезжая город, чтобы выехать на . Железнодорожная станция от ЖК «Европа» находится достаточно далеко и добираться до нее не слишком удобно. Поэтому вариант с электричками можно рассматривать только в комбинации: доехать до станции на своей машине, оставить авто и далее отправляться в Москву на поезде уже без пробок.

Квартиры, представленные в ЖК «Европа» , в полной мере соответствуют экономклассу. Они компактные и средние по площади, поэтому для семей с двумя детьми и более этот вариант не слишком подходит. Видимо, в первую очередь проект рассчитан на тех, кто живет один, на молодые семьи — на всех, кому нужно недорогое жилье для начала самостоятельной жизни.

Малоэтажных жилых комплексов, которые могли бы составить конкуренцию «Европе» рядом нет. Из многоэтажных новостроек Подольска, в которых в настоящее время идут продажи, можно назвать жилые комплексы

В июле 2008 года Президент РФ (Медведев Д.А.) дал поручение Министерству обороны в 2009-2010 годах построить и приобрести со всех источников 45 тысяч квартир. В 2009 году было приобретено и построено 45 600 квартир, и в 2010 году построено 52,9.

Согласно данному поручению по заказу Министерства обороны на территории бывшего военного аэродрома "Подольск-Дубровицы" был спроектирован микрорайон Кузнечики г.о.Подольск.
Заказчик по строительству жилых домов — Минобороны РФ.

Заказчик по проектированию и строительству объектов социальной инфраструктуры — Комитет по строительству и архитектуре администрации г. Подольска.

Технический заказчик — ГУП МО «Мособлстройрпогресс». Генеральный подрядчик — ОАО «Мосстроймеханизация- 5».

Генеральный проектировщик — МУП «Подольскгражданпроект».

"ПодольскГражданПроект" — проект строительства жилого городка: Московская область, городской округ Подольск и Подольский муниципальный район, военный городок "Кузнечики" 2008 год. Это уникальный проект, по сути, город в городе — современный, удобный и обеспеченный всей необходимой инфраструктурой. Запланировано построить около 75 высотных домов, некоторые до 25 этажей, около 140 зданий различного предназначения. Микрорайон должен быть полностью оснащен собственными объектами инфраструктуры. Предполагается, что в районе будет проживать порядка 47, 5 тысяч человек. Проектом предусмотрено строительство: 6 школ, 13 детских садов, кинотеатра, гостиницы, различных объектов социально-культурной направленности, торговых, офисных, развлекательных центров. Кроме того в районе планируется разместить эксплуатационные службы, котельную, троллейбусный парк, отделение милиции, пожарную часть. Будет возведен большой православный храм.

Строительство жилых домов для военнослужащих в Подольске вместе с генподрядчиком «ЗАО» МСМ-5 осуществляли компании Главмосстрой, ПИК, Паритет с 2009 г.

Стоимость контракта без малого 34 миллиарда рублей, с учётом вложения Московской области и соответственно дорог и инфраструктуры будет порядка 40 миллиардов рублей.

Постановлением Главы города Подольска от 27.12.2010г. площадям, улицам, бульварам и проездам микрорайона "Кузнечики" были присвоены наименования:
— площадь Защитников Отечества - проектируемая площадь;
— улица академика Доллежаля - от ул. 43-й Армии до ул. Кирова (продолжение ул. Ленинградской);
— улица генерала Стрельбицкого — от проектируемой площади Защитников Отечества, параллельно ул. 43-й Армии до границы города;
— улица генерала Смирнова — от проектируемой площади Защитников Отечества, параллельно ул. Кирова до ул. академика Доллежаля;
— улица генерала Варенникова — от ул. 43-й Армии до ул. Кирова;
— бульвар 65-летия Победы - от проектируемой площади Защитников Отечества, по центру микрорайона до границы города;
— Армейский проезд - от ул. 43-й Армии до бульвара 65-летия Победы;
— Флотский проезд - от бульвара 65-летия Победы до ул. академика Доллежаля.

Позже, постановлением Главы города Подольск от 18.04.2014 № 596 — П были внесены изменения в постановление Главы города Подольска от 27.12.2010 № 2472-П
http://www.admpodolsk.ru/files/normativ/2014/post_2014-596.docx

Дмитрий Медведев посетил микрорайон Кузнечики в подмосковном Подольске, где строятся дома для военнослужащих, и ознакомился с планами возведения жилья для военных в разных регионах России.
http://www.kremlin.ru/news/10050

Состояние строительства инфраструктуры на апрель 2015 года

На фотографии макета района «Кузнечики» знаком «Х» обозначены непостроенные объекты по состоянию на апрель 2015 года. В настоящее время введены в эксплуатацию построенные ДДУ, идёт строительство школы.